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贵阳“双面刀刃”有效治理房地产中介行业乱象

  

  贵阳市金沙88手机版和城乡建设局在“不忘初心、牢记使命”主题教育中,开展金沙88手机版租赁中介机构乱象专项整治,通过刀口向内从严治吏、刀口向外严厉整治,利用有关媒体公布市和所属区(市、县)金沙88手机版和城乡建设部门投诉举报电话和邮箱,畅通群众反映问题渠道,有效治理房地产中介行业乱象,依法维护群众合法权益不受侵害。

  据介绍,刀口向内,就是要从严治吏,勇于自我斗争、自我革新,整治净化房地产中介领域干部队伍。在思想上,整治理想信念弱化和精气神不足的问题;在工作作风上,整治“慢、拖、推、躲、浮”、拈轻怕重、事不关己高高挂起及不作为、慢作为、怕作为的问题;在服务群众和企业上,整治“门难进、脸难看、事难办,服务不真心、不上心、不尽力”问题;在坚守群众纪律上,杜绝“吃拿卡要”。刀口向外,就是要集中力量、聚焦问题,严厉打击房地产中介领域侵害群众利益的违法违规行为,维护市场秩序。

  据了解,贵阳市房地产中介、金沙88手机版租赁领域存在的侵害群众利益问题,主要表现在“房地产中介机构在代理房地产开发公司进行商品房销售时价外加价,编造佣金以外的其他经费;在二手房交易时强制提供代办服务,收取高额服务费或代办费;少数不良中介企业在二手房交易需要提前还贷时,诱骗群众借高利贷;有的违规销售自己提供服务的房产,恶意设置交易套路,涉嫌骗取群众高价违约金;在金沙88手机版租赁中恶意克扣租金押金;擅自改造房屋结构建群租房”等方面。

  在专项整治工作中,贵阳市金沙88手机版和城乡建设局以“三清楚二整治一严查”(摸清经纪机构及从业人员、持证人员、经纪机构备案底数,整治中介市场乱象、整治金沙88手机版租赁市场特别是“群租房”问题,严查发布虚假房源、多收费乱收费及克扣租金押金等侵害群众合法权益问题)为目标,继续采取现场下发限期整改通知书、约谈、停业整改、勒令停业、媒体曝光、移交处罚等方式,建立规范的市场秩序。

  下一步,将编写和完善《二手房交易、金沙88手机版租赁风险提示100问》在媒体刊登,并再次将已备案的房地产经纪机构、估价机构名单在媒体公告,提醒市民注意风险防范。同时,在媒体发布《贵阳市房地产中介服务收费标准》(试行),引导行业自律;在市金沙88手机版和城乡建设局官网设立“房地产中介市场专栏”,主要刊登相关政策、红黑企业名单、典型案例通报等;协商公安、网安等部门约谈贝壳、58同城等互联网平台,明确贵阳标准,杜绝假房源。

摘自 《中国建设报》 2019.10.09 熊凯

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